감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강상면 신화리 소재 ""신화2리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역),성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-06)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역)<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 목조지붕 2층건으로서, 외 벽 : 황토벽돌마감임. 창 호 : 목재 및 샷시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등임. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 기호㉠,㉡이 소재함.(후첨 ""내부구조도 및 사진용지"" 참고바람.) 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임. 인근매각물건사례