감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 소재 &quot;송동1리마을회관&quot; 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 자연림, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 남서측 하향 완경사지이며, 자연림임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하나 진출입은 불가능한 상태이며, 동측으로 본건 일부 포함하여 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례