감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 노문리 "벽계천 곡달계곡" 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지대로서 자연부락, 농경지, 야산, 전원주택, 캠핑장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지 내 계단식으로 조성된 답임. 4) 인접 도로상태 폭 약 3미터 완경사 포장도로와 동측으로 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "답"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례