감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 금호읍 신월리 소재 ""탑지"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 전, 답 및 과수원 등으로 형성된 근교 경지정리지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 4번국도 등이 있어 제반 교통사정 은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로 대체로 등고 평탄한 ""휴경지(묵답)""이며, 지상에 수목 및 폐지주대 다수가 소 재합니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 본건 서측으로 폭 약 6미터 도로와 접하나, 실제 서측 초입까지만 폭 약 3미터 콘 크리트포장도로 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 자연녹지지역(2018-04-23), 대로1류(폭35m~40m)(2020-07-01)(저촉), 가축사육 제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한)), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육 우 제한)), 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례