감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 이천시 부발읍 무촌리 소재 "산촌리 마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통 정도임 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로 자연림 상태임 4) 인접 도로상태 맹지 상태임 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례