감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 "다문초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로 전 및 일부 잡종지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(2019-07-23)(상진지구), 중로2류(폭 15m-20m)(용문 중로 2-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지와 인접지의 지적경계가 불분명하여 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람. 인근매각물건사례