감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 가남읍 화평리 소재 "화평2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 농경지, 자연림 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "답" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(310-1번지)에서 316-1번지 구거를 통하여 진·출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례