감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "서종면사무소" 남동측 직선거리 약850미터 지점에 위치 하는 토지(임야)로서 인근일대는 조성중인 전원주택, 나지, 야산, 농경지 등으로 이루어진 지역이며, 서측 근거리로 북한강이 통과하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 북동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 인근매각물건사례