감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구일역"" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지대임. 2) 교통상황 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(구일)역 및 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 양호한편임. 3) 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물 내 제11층 제1103호로서, 건으로서, (사용승인일:1988.12.17.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 새시창호마감임. 4) 이용상태 기호(가):아파트로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1):본건은 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호(1):본건 북서측 및 남동측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역, 준공업지역,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물 제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례