감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 봉산초등학교 북측에 위치하는 '부영아파트 205동 11층 1106호'로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 택지개발지구로 주거 환경 보통임. 2) 교통상황 첨단지구내 간선도로망 정비되어 차량통행 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물(사용승인일: 2004.6.18)내 11층 1106호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 4차선 도로와 접하며, 서측은 완충녹지를 사이에 두고 왕복 6차선 도로에 접하며, 북측 도로를 통해 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음. 인근매각물건사례