감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 인동아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지이며, 북측 도로보다 저지이고, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 포장된 소로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 연결녹지(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),정비구역(광천동주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>,중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례