감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "안정3리 사거리" 북측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 본건 서측인근을 통과하는 "팽성대교길"변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1, 2는 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호 1, 2의 서측일부를 현황도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 2: 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정 300미터 이내의 지역)<문화재보호법> 6) 제시목록 외의 물건 해당없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호1, 2는 토지대장, 토지이용계획확인원 등 지적공부상 "답"으로 등재되어 있으나 현황은 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임. 인근매각물건사례