감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 양기리 소재 "야촌마을회관" 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 대형마트, 단독주택, 고속도로, 농경지 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 ·본건까지 제차량 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ·공히 부정형의 평지로서 조사일 현재 일단의 "도로"로 이용중임.(별지 사진 참조) 4) 인접 도로상태 ·공히 자체가 노폭 약 6m-7m정도의 포장된 "도로"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ·양기리 352-4 : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. ·양기리 353-11, 동소 353-14, 동소 353-10, 동소 353-13 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. ·양기리 353-12 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) · 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다. 인근매각물건사례