감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 점포, 오피스텔, 음식점, 위락시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 평택역 등이 소재하는 등 일반대중 교통 이용편은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지4층/지상18층 공동주택 내 8층 805호로서 (사용승인일:2017.08.24.) 외 벽:몰탈위 페인팅 석재 외장패널마감등. 내 부:벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임. 4) 이용상태 도시형생활주택(아파트)(방1, 화장실1, 현관 등)로 이용중임.(내부구조도 참조) 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로 건부지(공동주택;오피스텔, 도시형생활주택)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 폐문 및 무응답으로 직접 내부 확인을 못하였으나 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례