감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 소재 "창리초등학교" 북동측 인근에 소재하고, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재된 주택 및 상가혼용지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층/3층 건물내 제101호, 제102호, 제201호, 제202호, 제301호, 제302호로, 본건 공히, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 내벽 : 타일 붙임 마감 등 창호 : 시스템창호 등임. 4) 이용상태 본건 기호1), 기호2)는 현황 공실이며, 기호 3), 4)와 기호 5),6)은 벽체 구분 없이 일체 근린생활시설로(스크린 골프장)으로 이용중임. 5) 설비내역 본건 건물 내 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 및 소화설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 상업용으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장된 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 본건 기호 3), 4)는 등기사항전부증명서상과 달리 집합건축물대장에서 전유부합병으로, 본건 기호 6)은 전유부분할로 변동되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례