감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "수원지방법원 평택지원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원, 하천(통복천) 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 19층 아파트 내 7층 705호로서 (사용승인일:2014.5.22.) 외 벽:몰탈위 페인트칠, 돌붙임 등 마감. 내 부:벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호:하이새시창으로 본 건물의 현상 보통임. 4) 이용상태 아파트(방3, 화장실2, 거실, 식당, 발코니 등)로 이용중임.(내부구조도 참조) 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 화재경보설비, 지하주차장설비, 출입구보안개폐설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서재지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하천(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 하천구역. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 이해관계인 부재(무응답) 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 집합 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례