감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 봉남동 소재 "안성여자중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상 황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내)<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학 교보건법>, 중점경관관리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 건물 옥상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호㉠)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 콘크리트슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1990.09.27.) -외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, -창호 : 샷시창호 마감 등임. 2) 이용상태 공부상 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 토지 바닥포장 및 건물에 부합한 차양 등 부합물이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 건물에 건축물대장 및 등기사항전부증명서에 기재되지 않았으나 후첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외건물(기호㉠)이 소재함. 인근매각물건사례