감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 고암동 소재 &apos;주원초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물로서, 외 벽 : 석재 마감, 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지 마감, 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며, 상세사항은 후첨 &apos;건물개황도&apos; 참조. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내외로 도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정2지구(세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문의바람)), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례