감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 괴산군 청안면 금신리 소재 ""금안마을"" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재된 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 왕래하는 지방도 등이 경유하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 완경사지를 2단의 계단식으로 평탄화하여 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 세로가에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(읍내지구), 녹지용지(녹지용지,건폐율20%이하,용적률40%이하,높이2층이하(8m)이하), 주거용지(주거용지,건폐율60%이하,용적률150%이하,높이4층이하(15m)이하), 지구단위계획구역(읍내지구,주거형 지구단위계획구역) 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 평스라브지붕 단층 주택으로 외 벽 : 적벽돌쌓기 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급.배수설비(관정 포함), 난방설비(화목보일러 포함) 등 4) 부합물 및 종물 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례