감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 증평군 증평읍 증평리 소재 ‘증평 초등학교’남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지및 주택 등이 혼재한 일반 주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근에 문화로가 소재하나 본건까지 차량접근은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 세장형 토지로서 주거나지임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로로 통행 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(증평공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(증평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(증평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(시가지중점경관관리구역) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 &quot;전&quot;이나 현 주거나지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례