감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 이중창임. 4) 이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수, 난방, 승강기, 화재탐지 설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 동측 및 서촉으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 평가시점 현재 지적미정리상태로 토지이용계획확인서 발급이 불가함. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 대지권 미정리 상태임. 인근매각물건사례