감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 보은군 보은읍 교사리 소재 ‘장신교차로’북서측 인근에 위치하며, 인근은 읍소재지내 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근에 농로가 소재하여 본건까지 차량접근 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 &quot;답&quot;임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(보은), 제2종일반주거지역(2013-06-21) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례