감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 부석면 취평리 소재 &quot;부석면행정복지센터&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 서측 인근으로 지방도649호선이 통과하고 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로 전 및 일부 단독주택 건물의 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이며, 인근 사유지를 경유하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(부석취평지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(200m 일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같은 단독주택이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 현황 일부 단독주택 건물의 부지로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 지상에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 이동 가능한 컨테이너가 소재함. 3) 인근 사유지를 경유하여 접근 가능하며, 통행 제한 가능성 그 밖의 법률관계 등은 별도 확인을 요함. 인근매각물건사례