감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "코스트코홀세일의정부점" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 시가지 주변 산림지대로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 남향 완경사의 자연림 임야임. 4) 인접 도로상태 맹지임 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 전기공급설비(2012-09-10)(저촉), 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 기 타 : 대부분 자연림 임야이며 북측 일부는 고압선이 통과하는 선하지임 인근매각물건사례