감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 철원군 서면 자등리 소재 '서면초등학교' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 급경사 부정형의 토지로서, 임야임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부제한구역_모든가 축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2023-12-29)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 사방지(2015-12-01)(사방댐)<사방사업법>, 임업용산지<산지관리 법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례