감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 와룡동 소재 범죽마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 시근교의 자연부락과 주변의 농경지, 임야 등으로 형성됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 시근교로서 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대내 계단식으로 형성된 부정형의 토지로서 전 및 일부 주택부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 폭 약3~4미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 '지적및건물개황도‘ 및 ‘사진용지‘와 같은 소유자 미상의 제시외건물이 본건과 인접지에 걸쳐서 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 전이나, 일부 주택부지로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례