감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 북서 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택이 및 아파트 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 8미터 및 4 미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도림구획), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례