감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 ""서울예술고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브위천연스레이트지붕 지하1층/지상3층 중 제2층 제201호(지하층 포함)로서, (사용승인일: 1990-12-17) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 모르타르위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 인테리어 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시 4) 이용상태 연립주택(방, 거실겸주방, 화장실, 다용도실, 파우더룸, 발코니, 창고, 보일러실)으로 이용 중임. 5) 설비내역 전기설비, 개별난방설비, 연수기, 시스템에어컨, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 세로(불)의 막다른 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례