감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 30m 내외의 광대로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1985년 08월 26일 사용승인된 벽돌조슬래브 및 기와지붕 2층 건으로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임. 2) 이용상태 1층 : 경로당 등으로 이용중임. 2층 : 주택 등으로 이용중임. 지하 : 창고 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례