감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "청룡초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(범어사역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제1층 제116호외 1개호로서, 외벽: 판넬,치장석재붙임 등 , 창호: 샷시창 . 4) 이용상태 공부상 용도는 공히 판매시설(상점)으로, 현장조사일 현재 공실상태임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 삼각형 토지로 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 6필지 일단기준 3면이 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 준주거지역(2014.02.26) 등. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. 인근매각물건사례