감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(경인1호선)" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교 통상황은 보통수준임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 01호로서,(사용승인일: 1991.01.10) 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택(영성빌라) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 건물 남측, 동측, 북측 각각 소로의 지선도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례