감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건 토지는 세종특별자치시 연기면 연기리에 소재하는 ""연남초등학교"" 북측에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 인접필지 내지 인접도로 대비 평지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 남측 및 북서측으로 각각 노폭 약2~4미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은, 계획관리지역에 해당됨(자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -참고사항 : 남측 일부는 인접필지인 도로부지와 연접하여 소재하는 바, 정확한 지적경계에 대해서는 필요시 측량 등을 통한 재확인을 요함. 인근매각물건사례