감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""나랏재마을5단지 한신더휴리저브아파트"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 지상8층 건물 내 제3층 제310로서, -외벽: 석재 마감 등. -내벽: 인테이어 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등 -창호: 샷시창호 마감 등. 4) 이용상태 집합건축물대장상, 업무시설(사무실) 이나, 현황, ""공실""임. 5) 설비내역 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로, 사무실 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 노폭 15~40미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 출처 : 토지이용계획확인서. 1. 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례