감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 '한진2리마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공업단지, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 대체로 사다리형의 평지로서, '휴경지 등'으로 이용중임. 일련번호 2) 대체로 사다리형의 평지로서, '토지임야 등'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 동측으로 지적상 도로와 접하나, 현황 맹지임. 일련번호 2) 서측으로 본건 일부를 포함하여 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례