감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "양산부산대학교병원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 중 34층 3401호로서 외벽: 페인팅마감 및 일부 인조석 붙임. 창호: 샤시창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트). 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 의 등고 평탄한 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 및 주변 가로망상태 보통시 됩니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계사항 미상입니다. 2.기타: 없습니다 인근매각물건사례