감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 마전동 소재 ""마전고등학교"" 북측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서, 외벽 : 석재붙임 자감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : PVC 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중 임. 5) 설비내역 급수 배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 8미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대상황은 미상임. 인근매각물건사례