감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 서생면 명산리 소재'에너지융합 일반산업단지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 전/답 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로 답으로 이용중. 4) 인접 도로상태 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외건물(타인점유부분으로 예상됨) 및 제시외 수목 ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례