감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "병영초등학교" 북동측 인근에 위치하는 성원빌라 3층 301호이며 주위는 다세대주택,연립주택,단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건중 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위페인트칠 및 적벽돌 붙임 마감. 내벽: 벽지바름 등. 창호: 샷시창. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설,상하수도설비,전기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 자체지면은 평탄한 부정형의 공동주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 주변 도로망상태 보통입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동동지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역(한국폴리텍VII대학 울산캠퍼스), 역사문화환경보존지역 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 임대관계는 미상입니다. 2.기타 없습니다. 인근매각물건사례