감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 '연희동 행정센타' 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 아파트 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 지하철 2호선 '아시아드경기장역'이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕의 4층 건물이며 사용승인일은 2001-05-01 임. 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 페인트, 벽지마감 등 창호 : 삿시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (첨부 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방 설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측의 세로를 통하여 북측의 소로(약 9m)에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례