감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 서산동 소재 &apos;서산마을&apos; 동측 인근에 위치하며, 주변은 &apos;농지, 단독주택, 임야 등&apos;으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호(1)(2):본건까지 소형차량접근 가능하며 간선도로와의 거리 등을 고려할때 제반교통 사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 북서하향 완만한 경사지대내의 사다리형에 유사한 부정형토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 &apos;휴경지&apos;임. 기호(2): 북하향 완만한 경사지대내의 부정형토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 &apos;휴경지&apos;임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남서측으로 폭 약3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(2): 서측으로 폭 약3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역 (2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례