감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 근리생활시설 및 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철1호선 ""부평시장역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제11층 제1105호로서, (사용승인일 : 1994.01.27.) 외벽 : 석재붙임 법량판넬 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중 입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업업무용 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약30미터 내외, 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례