감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 주촌면 양동리 소재 ""양동마을회관"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공장, 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 시가지 주변 지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지세 내 부정형 토지로서, 대부분 지반대체로 평탄한 형태의 ""전""이며, 일부 현황 ""도로""로 이용중 입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 현황 본건 북동측으로 노폭 약 3~3.5m내외의 막다른 도로(본건 일부 도로로 이용중)와 접하여 있으며, 인접필지(148-1번지 및 산20-1번지) 일부에 개설되어 있는 도로를 통하여 본건까지 출입가 능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입 니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 제시외 건물(ㄱ)이 소재합니다.(후첨 ""지적개황도"" 참조) 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 제시외 건물(ㄱ) 및 컨테이너박스 1동은 일부 타지상에 걸쳐 소재하는 것으로 보이나, 기호(1) 은 인접필지와의 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 경계 및 이를 통한 제시외 건물의 점용 위치 및 도로 로 이용중인 부분 등에 관하여는 전문적인 측량을 통한 재확인 요하오니 응찰시 유의바랍니다. 인근매각물건사례