감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동소재 간석3동행정복지센타 서측인근에 위치하며 주위로는 오피스텔 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(간석오거리역)이 소재하여 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 중 14층 1404호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감등. 창호:샤시창호. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지를 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 세로의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계;미상임. 인근매각물건사례