감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 용담이동 소재 “용문로타리” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택(단독·공동) 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고부지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애 물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별 관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서, 외 벽: 사이딩 마감 등, 내 벽: 판넬 마감 등, 바 닥: 나무합판 마감 등, 창 호: 판넬창호 등임. 2) 이용상태 창고시설임. 3) 설비내역 기본전기설비, 냉동설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: - 인근매각물건사례