감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신천동소재 &quot;신천역&quot; 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근으로 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층 지상20층 건 내 제15층 제1502호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 도시가스보일러에의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설 비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복4차선 및 왕복2차선도로, 동측으로 폭 약10미터 내외의 도로 와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 근린상업지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 시가지경관지구(중심) , 대로2류(폭 30m~35m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선 을위환임시조치법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -. 인근매각물건사례