감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상북도 영천시 청통면 원촌리 '골프존 카운티 청통’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌 지대로서, 농가주택, 전원주택, 농경지, 골프장, 주변임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행 가능하며, 관내 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 (1)사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택 부지로 이용중임. (3)사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 (1,3)토지 공히 북측으로 폭 약 5~6미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1)계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역임. (3)계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 스페니쉬기와지붕 2층건으로, 외벽 : 외단열재위 드라이비트 마감 내벽 : 벽지, 타일, 목재치장 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 창호 : 하이샷시 이중창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생, 급.배수 설비, 유류보일러 개별 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례