감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 용성면 부제리 소재 "부제지" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 축사, 경지정리된 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 농기계 등 접근 가능하며, 지방도 등이 인근에 소재 하여, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 답임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2024-12-26)(경상북도 고시 제2024-519호), 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호), 농업진흥구역 (2025-11-17)(경상북도 고시 제2025-439호). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임. 나. 기타 없음. 인근매각물건사례