감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 대창면 강회리 소재 &quot;강회마을리경로당&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 및 중소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 일반 차량 출입 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 동측하향완경사 지대내 부정형의 토지로서, &quot;주거나지(전상태)&quot;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 1-2미터 내외의 지적도상 도로와 접하고 있으며, 현장조사시점 현재 강회리 367-2번지상 설치된 대문을 통과하여 통행가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축 종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 독자적 경제적 가치가 미미하고, 이동이 용이한 연고자 미상의 과수목 및 농막 등이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 &quot;대&quot;이나 현황 &quot;주거나지(전상태)&quot;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례