감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동소재 ""부개역"" 남동측으로 200미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반교통상황 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내의 제4층 제404호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 마감. 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭약 3미터의 진입도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례