감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 청천초등학교 북측 도로 월편에 위치하며 주변은 중소규모의 공장, 다세대주택 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통 정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2002-04-29 임. 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 페인트, 벽지마감 등 창호 : 삿시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (첨부 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방 설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 약 6m 정도의 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례